賃貸サポートシステムについて
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賃貸サポートシステム
賃貸サポートシステムとは
マンション経営に興味をお持ちの方でも「空室になったらどうしよう」「入居者のクレーム対応は面倒だ」と不安をお持ちの方もいらっしゃると思いますが､ご心配は要りません。エスリードグループであるエスリード賃貸株式会社が委託管理をお受けし、空室保証・滞納保証・賃貸委託管理等、万全の体制でお客様のマンション経営をサポートします。
賃貸の滞納保証です
あんしんプラン5つのメリット
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空室リスクの減少
- ・敷金不要による初期費用の減少
- ・保証人がいない方も入居可能
（入居率のアップ）
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賃貸借契約業務の代行
- ・入居者の募集、入居手続き
- ・賃貸借契約書の代理署名
- ・決済金の管理、授受、敷金の保管等
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更新・退去業務の代行
- ・解約・明渡し後の点検、敷金の精算
- ・入居者負担費用の不払い保証
- ・内装業者の手配等
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賃料管理業務の代行
- ・家賃の収納、未収金確認、督促
- ・強制退去の法的手続き（保証付）等
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賃貸物件の収支報告
- ・収支報告書の作成（年1回）
- 報酬
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- 管理委託料
- 月額賃料等×4％（消費税）／月
但し、最低管理委託料1,000円（消費税別）
- 「あんしんプラン」家賃滞納保証会社の内容
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- ・家賃滞納保証（キャッシュフローの安定）
- ・強制退去時の法的手続きの保証
- ・入居者負担費用の不払い保証
- ・口座振替による家賃収納
空室保証です。入居者の有無にかかわらず、一定の賃料が支払われます。
相場（設定）家賃の90％保証・2年契約
※掲載情報は2019年7月時点のものです。
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エスリード株式会社プロパティ営業部
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