エスリード大阪フェリス

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JR大阪環状線「大正」駅より

JR「大阪」駅直通11分

阪神なんば線「ドーム前」駅より

阪神なんば線「大阪難波」駅直通4分

【完売御礼】

おかげさまで「エスリード大阪フェリス」は
全邸完売いたしました。
誠にありがとうございました。

ACCESS

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ACCESS

未来が期待される
ベイエリアをはじめ、
主要各地へ軽快にアクセス。

主要ビジネス街まで快適に
アクセスできます。

阪神なんば線

「大阪難波」駅へ直通4分

JR大阪環状線

「大阪」駅へ直通11分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線

「心斎橋」駅へ直通6分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線

「大正」駅へ直通2分（約160m）

3線利用可で
大阪主要エリアへ快適アクセス。

JR大阪環状線「大正」駅より

「新大阪駅」駅

19分

※「大阪駅」でJR京都線に乗換え、快速利用
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正」駅より

「本町」駅

11分

※「心斎橋駅」でOsaka Metro御堂筋線に乗換え
JR大阪環状線「大正」駅より

「ユニバーサルシティ」駅

15分

※「西九条駅」でJRゆめ咲線に乗換え

※徒歩分数は80mを1分として算出した概測時間です。

※掲載の交通所要時間は、平日・日中時（10時台～16時台）の最速（2本以上）、通勤時（7時台～9時台）の最速（2本以上）の所要時間です。また、乗換え・待ち時間を含みます。（ジョルダン調べ）

※掲載の環境写真は2022年9月に撮影したものとイメージ写真です。

※掲載の情報は2023年3月時点のものです。

LOCATION

南海「難波」駅周辺

LOCATION

目覚ましい変革を遂げる
「梅田」「なんば」の二大エリアが
ライフステージに。

※航空写真は2023年3月撮影のものに
CG加工を施したもので実際とは異なります。

未来が期待される
ベイエリアをはじめ、
主要各地へ軽快にアクセス。

大規模都市公園
「グラングリーン大阪」が
2024年夏先行オープン。

都市公園（北公園）の「ひらめきの道」
（完成予想イメージ）

（完成予想イメージ）

南街区賃貸棟外観
（完成予想イメージ）

グラングリーン大阪（うめきた2期地区開発）

総敷地面積/約91,150㎡

総延べ床面積/約589,050㎡

※出典／うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式HP

「大阪・関西万博」が
2025年に開催。

構想イメージ

大阪・関西
万博

想定来場者数/約2,820万人

経済効果/約2兆円

※公益社団法人2025年日本国際博覧会協会事務局

さらに魅力ある街へと
大型の再開発計画が
進むミナミエリア

完成予想イメージ

「なんばパークスサウス」

「なんばパークス」南側に「センタラグランドホテル大阪」、オフィスビル「パークスサウススクエア」、「ホテル京阪なんばグランデ」から成る新街区「なんばパークスサウス」が誕生します。

※南海電鉄ニュースリリース（2023/3/1）より

完成予想イメージ

「なんばひろば改造計画」

髙島屋大阪店およびなんばマルイに挟まれた空間を歩行者中心の憩いの広場に再編。2023年秋の広場部分完成後、2025年3月に全体事業が完成します。

※なんばひろば改造計画HPより

完成予想イメージ

「Osaka Metro なんばビル」

御堂筋線なんば駅6号出入口に直結する複合ビル。目前になにわ筋線新駅が2031年春に開業予定で関西国際空港方面など広域アクセスにも便利な好立地です。

完成予想イメージ

（仮称）心斎橋プロジェクト

「心斎橋プラザビル」および「心斎橋フジビル」を建て替え、心斎橋に新たなランドマークとして店舗・宿泊施設・事務所を有した複合施設を一体開発します。

※ＪＲ西日本不動産開発㈱ニュース（2022/5/10）より

完成予想イメージ

「御堂筋」、2037年に「完全歩道化」

大阪市は御堂筋の完成100周年となる2037年を目標に、「淀屋橋」〜「南海難波駅」までの約3kmの側道を完全歩道化することを目指しています。

※大阪市「御堂筋将来ビジョン」より

完成予想イメージ

新駅ビル「イノゲート大阪」

生まれ変わるJR大阪駅西側の玄関口に、新しい改札口と直結する圧倒的な利便性の高さを誇る地上23階の新たなワークプレイスが誕生します。

※OSAKA STATION NEW BUILDING HPより

完成予想イメージ

ＪＰタワー大阪

大阪中央郵便局跡地に地上39階の商業施設・ホテル・劇場・オフィスで構成される複合高層ビルが登場。周辺の繁栄と賑わいを創出します。

※JPタワー大阪HPより

完成予想イメージ

（仮称）堂島2丁目計画

大阪市内でも有数の規模となるラグジュアリーホテル「Four Seasons Hotel」と分譲住宅の超高層複合タワーが誕生します。

※ONE DOJIMA PROJECT公式HPより

大阪マルビル建て替え

「大阪マルビル」の建て替え計画が決定。解体工事後の敷地は2025年の大阪・関西万博開催期間中、バスターミナルとして活用されます。

※大和ハウス工業ニュースレター（2022/5/13）より

阪急大阪梅田駅大規模再開発

大阪新阪急ホテル・阪急ターミナルビルの建て替えや阪急三番街の全面改修プロジェクト推進に『大阪梅田2030プロジェクトチーム』が設立されました。

※阪急阪神ホ―ルディングスニュースリリース（2022/9/29）より

統合型リゾート（IR）が
2029年秋〜冬に
全面開業予定。

経済効果

毎年
最大

約7,600億円

最大8.8万人

出典：「大阪IR基本構想（案）」大阪府･大阪市2019年2月発表より

2037年に主要都市を結ぶ
リニア中央新幹線が
開業予定。

2037年度以降開業予定

新大阪〜品川

約67分

2037年度以降開業予定

新大阪〜名古屋

約27分

大阪〜名古屋間のルートに関しては、終着駅が「新大阪」になることが想定されています。さらに政府とJR東海は大阪への延伸時期前倒しを検討。最短で2037年の全線開通が計画されています。 ※朝日新聞デジタルより（2018年2月17日）

DATA OF OSAKA

データが証明する
大阪の高い資産性

就業者昼間人口数

※平成27年国勢調査従業地・通学地による
人口・就業状態等集計結果
大阪市は主要都市中

昼夜間人口比率※H27国勢調査調べ/常住人口100人当たりの昼間人口の割合で、100を超えているときは通勤・通学人口の流入超過、100を下回っているときは流出超過。算出方法は、昼夜間人口比率＝昼間人口÷常住人口（年齢不詳を除く）×100
大阪市の地価

※出典：「土地代DATA」2023年6月
3大都市ビジネス地区オフィス空室率

大阪、名古屋、東京における各ビジネス地区の2022年6月時点でのオフィス空室率は5～6％台で推移し、大阪ビジネス地区は3大都市の中では低位にあります。

※出典／三鬼商事オフィスマーケットデータ（2022年6月時点）

DESIGN

エントランスアプローチ完成予想図

DESIGN

蒼空に輝く
スタイリッシュレジデンス。

躍動的な都市生活を象徴する
軽快な外観デザイン。

空へと伸びるスマートで端正な姿。
ライトグレーの基壇部と
上昇感を演出するバーティカルラインの
軽やかなデザインが、
高感度でハイクオリティな都市生活を体現。
美しい外観のレジデンスは、
この地の新たなランドマークとして堂々と佇みます。

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

穏やかな趣が喧騒を遠ざけ、
邸宅の印象を高めるプロムナード。

緑と柔らかな優しい光が帰り着く人を静かに出迎え、
安らぎを与えるアプローチは、
私邸の一部としてレジデンスの印象を高め、
ハイクオリティな暮らしを象徴。
穏やかな趣が喧騒を遠ざけ、寛ぎの時へと誘います。

エントランスホール完成予想図

優雅な暮らしを演出する
上質なエントランスホール。

細部にまでこだわったマテリアルの上質感が際立つ、
気品に満ちたエントランスホールは、
住まう人の感性とハイグレードな暮らしを象徴し、
訪れる人、帰り着く人を静かにお迎えします

PLAN

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PLAN

高次元な安心・快適をお届けする
先進設備をフル装備。

※掲載の室内イメージパースは図面を基に描き起こしたもので、
実際とは異なる場合があります。また、室内イメージパースに
描写されている家具・家電・調度品等はイメージであり、
販売価格に含まれておりません。

鍵不要のテンキーロック

センサー付オートライト

シューズボックス

クロゼット

清潔な温水洗浄機能付暖房便座を採用したトイレ

フローリング

T-2等級タイプの防音サッシュ

快適な暮らしを愉しむために
機能性を追求した住空間。

LIVING
LIVING
HALL
KITCHEN
POWDER ROOM
BATHROOM

LIVING
LIVING
HALL
KITCHEN
POWDER ROOM
BATHROOM

すべて参考写真

質の高い
プライベートタイムを演出する、
ハイスペック設備を搭載。

2口ガスコンロ

必要な機能をコンパクトに備えたキッチンには、火力が強く本格的な料理も可能な2口ガスコンロを装備しています。

吊り戸棚耐震ラッチ

吊り戸棚の扉部分には、地震の際に収納した食器や調理器具などが飛び出さないよう、耐震ラッチを設置しました。

簡単で便利なサーモ水栓

温度調節機能付きの水栓により、簡単に素早く好みの温度への調節が可能。水とお湯に分かれた2つのハンドルでこまめに温度を調節する手間が省け、時間と水を節約できます。

浴室暖房換気乾燥機

ユニットバスには、浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。

オートストッパー付水栓

室内洗濯機置場には万が一、何らかの理由でホースが外れた場合に、給水をストップして水漏れを防ぐオートストッパー付水栓を設けています。

ボウル型洗面化粧台

インテリア性の高い高級感のあるお洒落なデザインが魅力です。お湯の温度がワンタッチで調整できます。

洗濯機置場棚

洗濯機置場の上部空間を利用し、洗剤等のストックに便利なオープン棚を設けています。

※タイプにより形状は異なります。

洗面下収納

アメニティグッズ類などの洗面グッズの収納に便利なスペースを確保しています。空間もすっきり片付きます。

冷暖房エアコン全室標準装備

ご入居当日から快適に暮らしていただけるよう、冷暖房エアコンをあらかじめ全戸に設置。一年を通して快適な室温に保てます。

モニター付インターホン

エントランスにいる来訪者を映像と音声で確認できるモニター付インターホンを採用。わずらわしい訪問販売や不審者等の侵入を未然に防ぎ、安心・快適な毎日を守ります。

IoT MANSION LIFE

お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽に
スマートホームを実現する
スマートリモコン
「Nature Remo」。

例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleHome（グーグルホーム）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。Nature Remoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。